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Villa plain pied individuelle
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 635 m²
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison plain-pied de standing située à Saint-Gilles.
Construite en 2001, de 121 m² habitables plus cellier de 8m2 elle offre un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend un séjour de 38 m2 baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, une cuisine équipée et aménagée indépendante, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 toilettes indépendants.
La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur et de modernité à l'ensemble.
A l'extérieur sur une parcelle de terrain de 635 m2 clos de mûrs et sans vis à vis vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un grand barbecue, d' une piscine de 8x4 m.
La maison dispose également d'un garage, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, adoucisseur, volets roulants électriques centralisés dans toute la maison, moustiquaires, eau du bas Rhône.... Proche de toutes commodités
En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Ne manquez pas cette opportunité.
Construite en 2001, de 121 m² habitables plus cellier de 8m2 elle offre un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend un séjour de 38 m2 baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, une cuisine équipée et aménagée indépendante, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 toilettes indépendants.
La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur et de modernité à l'ensemble.
A l'extérieur sur une parcelle de terrain de 635 m2 clos de mûrs et sans vis à vis vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un grand barbecue, d' une piscine de 8x4 m.
La maison dispose également d'un garage, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, adoucisseur, volets roulants électriques centralisés dans toute la maison, moustiquaires, eau du bas Rhône.... Proche de toutes commodités
En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Ne manquez pas cette opportunité.
Les points forts du bien
- Sans vis à vis
- Terrain plat clos de mûrs
- Secteur très calme
- Proche de toutes commodités
- Aucun travaux à prévoir
- Plain pied
- Panneaux photovoltaïques
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol149 m²
- Séjour38 m²
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscinePiscine 8X4 au chlore
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gilles 30800
- Référence1187
- Taxe foncière2 400 € /an
Détail des pièces
- Entrée couloir9.60 m²
- Séjour salon38.30 m²
- Cuisine équipée aménagée13.90 m²
- Dressing5.97 m²
- Chambre 110.22 m²
- Chambre 210.42 m²
- Chambre 314.23 m²
- Bureau10.24 m²
- Salle de bains5.60 m²
- Toilettes2.24 m²
- Cellier8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ALLIANZ
