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VILLA ENTRE NIMES ET MONTPELLIER
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 406 m²
Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier, au 06 81 25 37 26. MUS (30) - A 30mn de Nîmes (30) et de Montpellier (34), à 25mn de la mer, villa (5 pièces – 4ch), d'environ 131m² hab., très lumineuse, offrant des volumes agréables, avec en RDC (82m²): entrée, ensemble cuisine équipée et aménagée / salon / séjour, avec accès sur une grande terrasse carrelée exposée plein Sud de 27m², cellier / arrière cuisine, une grande chambre avec dressing et salle d’eau, WC et garage. Au 1er étage (49m²): un palier qui dessert 3 chambres dont 1 avec terrasse de 20m², salle de bains et WC. Attenant: piscine carrelée (7 X 3,50 - Prof. 1,50) avec sa terrasse bois exotique, son gazon synthétique, son local technique et sa cuisine d'été. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible gainable, menuiseries PVC et Alu., double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande individuelle, de nombreux placards, chauffe-eau thermodynamique, carrelage, faïence et FIBRE. Le tout sur un terrain clos de 406m², construction 2022 avec garanties décennales. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- A 30mn de Nîmes (30) et de Montpellier (34),
- à 25mn de la mer, villa (5 pièces – 4ch
- 131m² hab., très lumineuse,
- Le tout sur un terrain clos de 406m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour47 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine7 X 3,5 - Traitement chlore - Prof.: 1,50m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture4 pentes + toit plat
- LocalisationVergèze 30310
- Référence1163
- Taxe foncière75 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
