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Maison de ville avec appartement indépendant
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
À seulement cinq minutes à pied des Arènes, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel.
Elle comprend un appartement indépendant de 50 m² entièrement refait à neuf avec une chambre, un bureau et une pièce de vie moderne et fonctionnelle.
Parfait pour un revenu locatif, un espace pour un adolescent ou pour recevoir en toute autonomie
La maison principale développe 87,5 m² et reste à finir de rénover.
Elle offre deux chambres, un salon spacieux et baigné de lumière ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage et une cave complètent ce bien rare en cœur de ville.
Un lieu à fort potentiel qui n’attend que vos idées pour devenir un véritable cocon familial ou un projet de vie avec rentabilité intégrée
Elle comprend un appartement indépendant de 50 m² entièrement refait à neuf avec une chambre, un bureau et une pièce de vie moderne et fonctionnelle.
Parfait pour un revenu locatif, un espace pour un adolescent ou pour recevoir en toute autonomie
La maison principale développe 87,5 m² et reste à finir de rénover.
Elle offre deux chambres, un salon spacieux et baigné de lumière ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage et une cave complètent ce bien rare en cœur de ville.
Un lieu à fort potentiel qui n’attend que vos idées pour devenir un véritable cocon familial ou un projet de vie avec rentabilité intégrée
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNîmes 30000
- Référence1202
- Taxe foncière2 553 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880003891 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880003891 • RCP Generali
