A voir absolument
LOCATION T2 ENTRE VAUBAN ET CROIX-DE-FER
610 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 36.16 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES (30) - Entre Vauban et Croix-de-fer, appartement T2, d'environ 36,16m², de rénovation récente (2025), au RDC d'une maison de ville, offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau / WC, et cour commune. Prestations, chauffage électrique, menuiseries Alu., double vitrage, volets bois persiennes et interphone. Quartier calme, proche centre ville, FAC et de toutes commodités, commerces, crèche, groupes scolaires, liaisons bus et TramBus. Colocation possible - DISPONIBILITÉ: 01-06-2025. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- Entre Vauban et Croix-de-fer
- appartement T2, d'environ 36,16m²
- de rénovation récente (2025)
- Quartier calme, proche centre ville, FAC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPlaco - Laine de verre
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceLA640
Détail des pièces
- Entrée, Cuisine, Séjour19,53 m²
- Chambre12,23 m²
- Salle d'eau / Wc 4,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 398 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
